物业是什么意思

顾老师汉语课堂

概览 含义 用法 练习

物业

/wù yè/
名词 生活用语

基本释义：指房地产及其附属设施设备的管理和服务

词源：源自"物"（财产）+"业"（产业）的组合

📚 核心含义

物业管理

指对建筑物及其配套设施的管理服务

物业负责小区的清洁和安保工作。
The property management is responsible for cleaning and security in the residential area.
管理服务

物业公司

提供物业管理服务的企业

我们小区的物业服务很到位。
The property company in our community provides excellent service.
企业实体

物业费

业主缴纳的管理服务费用

每月按时缴纳物业费是业主的义务。
Paying property fees on time every month is the obligation of homeowners.
费用

"物业"是现代城市生活中常用的词汇，特指与房地产相关的管理和服务系统，与业主的日常生活密切相关。

🔄 用法对比

英文对应

The property management company handles maintenance.

We pay monthly property fees.

The property office is on the first floor.

中文表达

物业公司负责维修工作。

我们每月缴纳物业费。

物业办公室在一楼。

🎯 常见搭配

物业 + 管理

指管理服务系统

物业管理
property management
常用组合

物业 + 公司

指服务企业

物业公司
property company
企业名称

物业 + 费

指管理费用

物业费
property fee
费用名称

法律知识

根据《物业管理条例》，物业公司需与业主委员会签订服务合同，明确双方权利义务。

⚠️ 易混淆点

不要混淆：

物业就是房地产开发商 (错误)

正确：物业是管理服务方，开发商是建设方

物业费包含水电费 (错误)

正确：物业费仅含管理服务费，水电费需另行缴纳

✍️ 随堂练习

翻译练习

1. The property management repaired the elevator.
2. We have complaints about the property service.
3. The property fee increased this year.

1. 物业维修了电梯。

2. 我们对物业服务有意见。

3. 今年物业费上涨了。

填空练习

用"物业"填空：

1. 小区___公司负责保洁工作。
2. 每月5号前要交___费。
3. ___办公室可以报修家电。

1. 小区物业公司负责保洁工作。

2. 每月5号前要交物业费。

3. 物业办公室可以报修家电。

改错练习

找出并改正错误：

1. 物业就是开发商
2. 物业费包含所有公共费用
3. 物业不需要业主监督

1. 物业是管理服务方，开发商是建设方

2. 物业费仅含管理服务费

3. 物业需要接受业主委员会监督